Contributi Dottrinali

Rapporti tra azione penale e procedimento amministrativo di sanatoria. Reati urbanistico-edilizi e processo penale: focus su ipotesi di sequestro, ordine di demolizione e confisca.   L’articolo 36 del D.P.R. n. 380/2001 – rubricato «Accertamento di conformità» - nel...

L’articolo 44 del D.P.R. n. 380/2001: le sanzioni penali di cui al primo comma, lettere a) e b).   L’articolo 44 – rubricato «Sanzioni penali» - al primo comma individua tre distinte contravvenzioni punite con pene differenti, progressivamente più gravi in...

Reati urbanistico-edilizi: aspetti generali.   Con riferimento ai reati urbanistico-edilizi, prima di procedere con l’esame dell’articolo 44 del D.P.R. n. 380/2001 – norma che disciplina le «Sanzioni penali», prevedendo tre differenti ipotesi di illecito, «salvo che...

Annullamento del titolo abilitativo: presupposti ed effetti della sanzione amministrativa. L’articolo 38 del D.P.R. n. 380/2001.   L’articolo 38 del D.P.R. n. 380/2001 regola la casistica relativa agli «Interventi eseguiti in base a permesso annullato»,...

L’ordine di sospensione dei lavori.   Avendo fornito, seppur a grandi linee, un quadro generale di quella che è la disciplina recata dal D.P.R. n. 380/2001 in tema di abusi edilizi e di sanzioni amministrative, si ritiene ora di porre un focus sul disposto di cui al...

Sanzioni amministrative ripristinatorie e sanzioni amministrative pecuniarie previste dal D.P.R. n. 380/2001.   In apertura della presente disamina si è precisato che il D.P.R. n. 380/2001, nella sua PARTE I dedicata all’«Attività edilizia», affronta al TITOLO IV gli...

I principi che guidano l’applicazione delle sanzioni amministrative e penali.   Atteso quanto espresso finora, prima di procedere con la presente disamina appare utile individuare i principi che guidano l’applicazione delle sanzioni amministrative e penali: in...

Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni. Distinzione tra illecito amministrativo e reato urbanistico-edilizio.   Il D.P.R. n. 380/2001, recante il cd. «Testo unico edilizia», nella PARTE I disciplina l’«Attività edilizia», trattando al...

Immobili abusivi in successione.   La nullità ex art. 46 del D.P.R. n. 380/2001 è relativa ai soli atti tra vivi, restando esclusi gli acquisti di beni immobili abusivi mortis causa , per i quali il legislatore  non ha voluto condizionare la validità della...

Abusi edilizi rispetto ai contratti diversi dalla compravendita.   Altro argomento del quale necessita dare contezza è quello concernente il delicato rapporto tra validità del contratto e abusivismo dell’immobile con riguardo ai diritti relativi: posto che la nullità...