GIUGNO 23 – Il permesso di costruire convenzionato quale alternativa al Piano attuativo
Il permesso di costruire convenzionato quale alternativa al Piano attuativo. L’articolo 28-bis del D.P.R. n. 380/2001 - introdotto dal decreto cd. “Sblocca Italia” (D.L. n. 133/2014) [1] con lo scopo di semplificare le modalità di intervento e favorire il recupero...
GIUGNO 23 – Discrezionalità P.A.
Le scelte dell’ente locale in materia di pianificazione attuativa: la discrezionalità della P.A. La focalizzazione del tema oggetto di indagine richiede di valutare preliminarmente il grado di discrezionalità che connota le scelte adottate dal Comune in relazione alle...
GIUGNO 23 – Procedimento approvazione Piani attuativi e loro varianti – PA e VAS
Il procedimento di approvazione dei Piani attuativi e loro varianti. Il procedimento di adozione-approvazione dei Piani attuativi e loro varianti, nonché le modalità di interventi sostitutivi in caso di infruttuosa decorrenza dei termini, sono disciplinati...
GIUGNO 23 – Piani di recupero
La riabilitazione del patrimonio edilizio e urbanistico degradato mediante i Piani di recupero. Tra gli strumenti pianificatori attuativi delle scelte urbanistiche primarie contenute nel P.R.G., il Piano di recupero assolve ad una funzione “riparatoria” del tessuto...
GIUGNO 23 – Piano Particolareggiato Piano Lottizzazione Piani Attuativi
Gli strumenti di pianificazione attuativa: il Piano particolareggiato e il Piano di lottizzazione. Nell’ambito degli strumenti di pianificazione attuativa assumono particolare rilevanza il Piano particolareggiato e il Piano lottizzazione la cui disciplina, come...
GIUGNO 23 – Pianificazione attuativa convenzioni urbanistiche programmi integrati intervento
La pianificazione attuativa e le convenzioni urbanistiche nella legislazione nazionale. La presente trattazione intende esaminare gli strumenti pianificatori attuativi delle scelte urbanistiche primarie contenute nel Piano regolatore generale (P.R.G) per poi...
maggio 23 scomputo contributo di urbanizzazione e opere a scomputo
Il meccanismo dello scomputo del contributo di urbanizzazione mediante l’esecuzione di opere. La realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo della quota del contributo di costruzione relativa agli oneri di urbanizzazione è regolata dal D.P.R. n. 380/2001 e...
maggio 23 partenariato pubblico privato opere pubbliche
Le procedure di partenariato pubblico-privato nella realizzazione di opere pubbliche e opere e servizi di pubblica utilità. La presente trattazione intende concludersi con una breve panoramica sulle procedure di partenariato pubblico-privato, quale strumento di...
maggio 23 Mancata esecuzione opere e restituzione oneri
Mancata esecuzione delle opere e restituzione degli oneri concessori. Dopo aver affrontato il tema del pagamento degli oneri concessori, quali importi strettamente connessi al concreto esercizio della facoltà di costruire, è bene soffermarsi, con il sussidio della...
maggio 23 Eccezioni alla regola onerosita titolo
Eccezioni alla regola dell’onerosità del titolo abilitativo: le fattispecie di riduzione o esonero dal contributo di costruzione. La caratteristica dell’onerosità del permesso di costruire non è di per sé assoluta come emerge dall’espressa previsione di puntuali...