Contributi dottrinali

Gli obiettivi della riduzione del consumo di suolo e della rigenerazione urbana e territoriale nell’impianto della L.R. n. 12/2005   La premialità urbanistica prevista dal novellato articolo 11 della L.R. n. 12/2005 ci offre lo spunto per affrontare un ulteriore...

Le nuove tecniche di pianificazione urbanistica basate sull’utilizzo e sulla circolazione dei diritti edificatori   Passando all’esame delle nuove tecniche di pianificazione urbanistica basate sulla circolazione e sull’utilizzo dei diritti edificatori - in chiave...

Gli standards urbanistici nella pianificazione del territorio   Nell’ambito della presente trattazione si è già ricordato che gli standards urbanistici trovano la loro fonte nella legge urbanistica n. 1150/1942, segnatamente all’articolo 41-quinquies – introdotto...

Il principio di “gerarchia” ed il principio di “competenza” nel rapporto tra pianificazione comunale e sovracomunale   Chiariti mediante il breve excursus che precede i tratti principali relativi agli strumenti urbanistici comunali ed alla pianificazione territoriale...

La pianificazione territoriale sovracomunale: il piano territoriale di coordinamento provinciale ed il piano territoriale regionale nella L.R. n. 12/2005   Tornando alla Parte I «PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO» della L.R. n. 12/2005, preme soffermarsi - per quanto...

La disciplina normativa dettata dalla legge urbanistica n. 1150/1942: i contenuti di maggior rilievo   La presente trattazione intende soffermarsi sulla disciplina relativa alla pianificazione urbanistica in Lombardia attraverso un’analisi che tenga conto dell’assetto...

Gli strumenti sanzionatori e repressivi degli abusi edilizi. Le precedenti considerazioni aprono all’esame del regime di repressione degli abusi edilizi che, data la vastità del tema, sarà circoscritto alla disamina delle misure amministrative, tralasciando l’analisi...

Il concetto di immobili legittimamente realizzati: l’art. 9-bis e l’art. 34-bis del D.P.R. n. 380/2001. Lo svolgimento degli interventi edilizi declinati dall’art. 3 D.P.R. n. 380/2001 presuppone, non soltanto il possesso del relativo titolo edilizio (ove prescritto),...

L’onerosità degli interventi edilizi: il contributo per oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione. Sempre con riferimento alla disciplina dei titoli abilitativi, costituisce principio fondamentale della materia l’onerosità del permesso di costruire che l’art....

Attività edilizie specifiche: la normativa di “favore” per il recupero dei sottotetti in Lombardia. Il legislatore regionale ha normato con una serie di disposizioni speciali gli interventi di recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti al fine di contenere il...