16 Febbraio 2023 | Contributi Dottrinali
Decadenza del permesso di costruire, il Comune non deve restituire l’importo versato dal costruttore per monetizzazione di aree a standard. Nella pronuncia n. 897 del 3 ottobre 2022, il TAR Lombardia esplica le ragioni per cui, in caso di decadenza del permesso di...
16 Febbraio 2023 | Contributi Dottrinali
Abusi edilizi, quando la demolizione può essere evitata. Il principio generale in tema di abusi edilizi secondo cui ogni costruzione abusiva deve essere sempre abolita subisce talvolta un temperamento da parte del legislatore, che scaturisce dal bilanciamento di due...
7 Febbraio 2023 | Senza categoria
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25 Gennaio 2023 | Contributi Dottrinali
Tettoia, serve il permesso di costruire? La giurisprudenza del Consiglio di Stato ha chiarito che “la costruzione di tettoie di consistenti dimensioni, comportanti una perdurante alterazione dello stato dei luoghi e incidenti per sagoma, prospetto, volumetria e...
25 Gennaio 2023 | Contributi Dottrinali
Ristrutturazione sottotetto, basta una SCIA? Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 1047 del 14 febbraio 2022, si è pronunciato in merito alla insufficienza della SCIA nell’ipotesi di ristrutturazione di un sottotetto che ne abbia comportato un cambio di...
25 Gennaio 2023 | Contributi Dottrinali
Piscina prefabbricata: piscina o pertinenza? L’installazione di una piscina prefabbricata di modeste dimensioni rientra nell’ambito delle pertinenze e non integra violazione né degli indici di copertura né degli standard, atteso che non aumenta il carico...
25 Gennaio 2023 | Contributi Dottrinali
Impugnazione di titoli edilizi: legittimazione ad agire e interesse a ricorrere del controinteressato. La recente sentenza del Consiglio di Stato, sez. IV, 27-06-2022, n. 5307, offre l’occasione per analizzare il tema dei requisiti richiesti dalla giurisprudenza...
25 Gennaio 2023 | Contributi Dottrinali
Demolizione e ricostruzione in area vincolata: il D.L. Aiuti. L’articolo 14, comma 1-ter, della L. 91/2022 – di conversione del cd. “Decreto aiuti” – ha modificato l’art. 3, comma 1, lettera d) e l’art. 10, comma 1, lettera c) del D.P.R. n. 380/2001 in...
25 Gennaio 2023 | Contributi Dottrinali
Cambio di destinazione d’uso rilevante, è sempre necessario il permesso di costruire? La disciplina del mutamento della destinazione d’uso è uno dei perni attraverso i quali è possibile operare un effettivo governo del territorio: se l’ordinamento restasse...